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買房

Auckland

North Shore City

Narrow Neck

2房

2/30 Fraser Road, Narrow Neck, North Shore City, Auckland

$949,000

2/30 Fraser Road, Narrow Neck, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-02T00:00:00.000Z
End: 2025-03-02T00:30:00.000Z
Location: 2/30 Fraser Road

2

1

House上市時間 12月5日

降價

Narrow Neck 2房 Entry level for first home / Downsizers!

2/30 Fraser Road, Narrow Neck, North Shore City, Auckland Entry level for first home / Downsizers!

"IN TAKAPUNA GRAMMER ZONE"

This inviting home features 2 cozy bedrooms, a well-appointed separate Kitchen, and a spacious combined, dining and lounge area perfect for entertaining. A bathroom with a combined shower/bathtub, and a separate toilet.

All these offered on a north-facing rear site offering a ½ share of 685sqm.

After 25 years, the vendor is retiring out of town, creating a rare opportunity for a new family to step into this charming address and fully experience the vibrant Narrow Neck lifestyle.

Stroll from Narrow Neck Beach; this property boasts easy access to the picturesque reserve and the prestigious Waitemata Golf Club, close to public transport, local shops and cafes. Embrace the perfect balance of coastal living and urban convenience.

Come explore your options.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctional welcome.

位置

開放日

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$285,000較2017年上升90%

土地價值$940,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升36%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積70m²

建造年代1987

地契編號NA66C/566

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 117154 ON LOT 13 DP 37880 - HAVING 1/2 INT IN 685 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 37880,685m2

地稅$3,067.77
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.51 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	0.85 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Vauxhall School	1.11 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.19 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Fraser Road街區及周邊數據
Fraser Road街區是位於Narrow Neck城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$925,000

最低: $925,000, 最高: $925,000

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $650, 最高: $650

Narrow Neck 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
99 Lake Road, Belmont	0.31 km	5	4	260m²	2025年01月06日	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.27 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.24 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.24 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.24 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved