44 Saddleback Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

130m²

926m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月09日

建築價值$175,000較2017年下降-16%

土地價值$1,225,000較2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,400,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積926m²

建築面積130m²

建造年代1971

地契編號NA21C/975

地契類型Freehold

法律描述LOT 24 DP 65396

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 65396,926m2

地稅$3,397.20
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.28 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	10	詳情
Murrays Bay School	0.30 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 362	10	詳情
Rangitoto College	0.83 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 400	10	詳情
Northcross Intermediate	2.41 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 407	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:926m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Saddleback Rise街區及周邊數據
Saddleback Rise街區是位於Murrays Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Murrays Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

12查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,592,500

最低: $900,000, 最高: $2,500,000

租金中位價(過去12個月)

$725

最低: $650, 最高: $1,495

Murrays Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,592,500	7.3%	12
2023	$1,483,500	-3.6%	6
2022	$1,538,888	-16%	3
2021	$1,832,500	12.7%	12
2020	$1,626,000	28%	13
2019	$1,270,000	15.5%	12
2018	$1,100,000	-23%	11
2017	$1,428,000	9.8%	10
2016	$1,300,800	-5.7%	19
2015	$1,380,000	56.7%	13
2014	$880,500	-	16

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
40A Sunrise Avenue, Mairangi Bay	0.35 km	5	4	274m²	2024年12月09日	$1,950,000	Council approved
67 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.27 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,438,000	Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.35 km	3	3	310m²	2024年10月14日	-	Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.21 km	3	1	90m²	2024年09月19日	-	Council approved
2/21 Calypso Place, Rothesay Bay	0.16 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$883,000	Council approved