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41 St Leonards Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, House

$2,335,000

41 St Leonards Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

4
2
775m2
House上市時間 10月16日
雙校網降價最熱人气

Mount Eden 4房 經典魅力 - 永恆的機會

坐擁Mt Eden迷人的如畫美景,這座典雅的1920年代水泥和雙磚平房充滿了獨特的風格和魅力。藝術與工藝風格的門廊入口迎賓,復古的彩繪玻璃窗、壁爐、木質結構以及拋光地板,都為這個家增添了特別的感覺。各個年齡階段的家庭都會喜歡這個兩層樓佈局的靈活性,設有三個寬敞的起居區和四至五個臥室(或書房)。整天的陽光可以在迷人的庭院和寬敞的平坦後花園及露台上享受,非常適合戶外生活和娛樂。舒適且非常適合家庭居住,並提供充足的路邊停車位,這個物業也提供了增值的絕佳機會。位於搶手的Mt Eden/Epsom邊界,靠近公園、咖啡館、餐廳和主要幹道。劃分為頂級學校區,包括Maungawhau和Three Kings小學,Auckland Normal中學,Epsom女學校和Auckland Grammar學校以及Baradene學院,這是家庭尋找可以成長並珍惜多年的家的難得機會。
拍賣時間:11月14日星期四下午2點,現場拍賣(除非提前售出)。

41 St Leonards Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland Family-Sized Affordability in Double Grammar Zone

Elevated with stunning picture postcard views of Mt Eden, this classic, 1920s stucco and double brick bungalow is full of character and has a charm all its own. The Arts and Crafts portico entrance is immediately welcoming and vintage leadlight windows, fireplaces, timber joinery, and polished floors all add to the very special feel of this home. Families of all ages and stages will love the flexibility the layout provides across two levels, with three spacious living areas and four or five bedrooms (or a study). All day sun can be taken advantage of from the privacy of the charming courtyards and the large, level back garden and patio - perfect for outdoor living and entertaining. Comfortable and wonderfully family-friendly with ample off-street parking, this property also presents a fantastic opportunity to add value. Located on the sought-after Mt Eden/Epsom border and across the road from Watling Reserve, it's close to cafes, restaurants and main arterial routes. Zoned for top schools, including Maungawhau School and Three Kings Primary, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls and Auckland Grammars and Baradene College; this is a rare opportunity for families looking for a home to grow with and cherish for many years to come.

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$600,000較2017年上升14%
土地價值$2,150,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$2,750,000較2017年上升18%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
土地面積775m²
建築面積215m²
建造年代1920
地契編號528162
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 433706 775M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 433706,775m2
地稅$6,098.56
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Three Kings School
1.13 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.40 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.68 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.19 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Baradene College
4.99 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:775m²
地契類型:Freehold

周邊設施

St Leonards Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1C Rahiri Road, Mount Eden
0.24 km
4
3
-m2
2024年10月02日
$1,710,000
Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.16 km
5
3
241m2
2024年09月30日
$1,921,625
Council approved
37 Landscape Road, Mount Eden
0.18 km
5
4
0m2
2024年09月01日
$5,010,000
Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.17 km
1
1
45m2
2024年08月06日
$617,500
Council approved
6b Saint Leonards Road, Mount Eden
0.20 km
4
219m2
2024年07月29日
$2,068,894
Council approved

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房源編號:L30743956最後更新:2024-12-13 09:35:48