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2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出價格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland

2
1
74m2

Nestled in the exclusive 'Marbella' complex, this charming ground floor unit at 2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, boasts a rich Art Deco heritage from the 1930s. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, this sunny residence features roughcast walls, tiled roof, and a unit title. The property has seen a 28.2% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $1,000,000 as of 2021. The latest sale was in 2012 for $512,000, while HouGarden AVM estimates it at $960,000.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Maungawhau School (Decile 10), Balmoral School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Boasting a captivating high stud interior with original leadlight windows, modern decor, and native rimu floorboards, this home offers a blend of old-world charm and contemporary convenience. The north-facing rear deck and tropical courtyard provide a serene escape, while the location offers easy access to public transport, cafes, and parks like Cornwall Park and Mt Eden Domain.

Updated on April 12, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日
建築價值$270,000較2017年上升22%
土地價值$730,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積74m²
建造年代1930
地契編號NA57A/441
地契類型Unit Title
法律描述AU 3 DP 103496, AU 4 DP 103496, AU 5 DP 103496, UNIT B DP 103496
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-5 DEPOSITED PLAN 103496
地稅$2,804.26
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Maungawhau School
0.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
0.88 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.37 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.87 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Kensington Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
33查看
房產類型: Unit
銷售中位價(過去12個月)
$865,000
最低: $380,000, 最高: $1,440,000
租金中位價(過去12個月)
$625
最低: $198, 最高: $900
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$867,500
1.7%
38
2023
$853,000
-1.1%
35
2022
$862,500
-9.2%
30
2021
$950,000
17.3%
74
2020
$810,000
5.1%
53
2019
$770,500
-5.5%
56
2018
$815,000
2%
75
2017
$799,075
20.6%
62
2016
$662,500
-0.4%
74
2015
$665,000
25.5%
69
2014
$530,000
-
49

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
58 Marsden Avenue, Mount Eden
0.30 km
4
2
0m2
2025年01月30日
-
Council approved
97 Marsden Avenue, Mount Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月20日
$1,750,000
Council approved
121 Peary Road, Mount Eden
0.33 km
4
2
-m2
2024年11月13日
$2,800,000
Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden
0.32 km
2
1
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
0.10 km
3
107m2
2024年09月17日
$1,593,641
Council approved

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