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2/22 Herbert Road, Mount Eden, Auckland, 4房, 2浴, House
7月6日 星期六 14:00-14:30

拍賣07月25日 星期四 13:00

2/22 Herbert Road, Mount Eden, Auckland

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2
House上市時間 6月26日
最熱人气

Mount Eden 4房 「比新的還好 - 完全改頭換面」

這棟全新改建的行政住宅,現在以214平方米的面積,展現出風格與精緻的高品質裝修。樓上設有四間雙人臥室,包括一間帶獨立衛浴的主臥。入口層的開放式廚房/餐廳/家庭起居區,通往一個有遮蓋的露台和人造草坪——完美的娛樂和放鬆空間。享受雙內部通道車庫和兩個街邊停車位帶來的便利。

非常適合尋找現代家居的家庭或專業夫婦,位於黃金地段,附近有備受追捧的學校區,包括巴爾莫拉學校、Mt Eden Normal Primary、Epsom Girls、Mt Albert和Auckland Girls文法學校。

位於Herbert Rd北側的私密位置,靠近Mt Eden Village、Westfield St Lukes購物中心、Farro和Potters以及Taylors公園,這是一個絕佳的解決方案,適合那些想要「只需添加家具」即可入住的人。

它現在已經準備就緒,屋主希望在拍賣日當天售出!

拍賣時間:7月25日星期四下午1點,現場舉行(除非提前售出)

建築面積:約214平方米(來源:經核實的批准建築計劃)

位置

拍賣

Jul25
Thursday13:00

開放日

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$325,000較2017年上升8%
土地價值$1,700,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,025,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積196m²
建造年代1994
地契編號NA116D/476
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 186524, LOT 1 DP 186393 1237M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 186393,1237m2
地稅$4,733.78 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.54 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Eden Normal School
0.80 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 352
10
Epsom Girls Grammar School
2.33 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
2.34 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.91 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,432,500
-39.6%
2
2023
$2,370,000
44.7%
6
2022
$1,637,500
-22%
4
2021
$2,100,388
5%
16
2020
$2,000,000
68.8%
8
2019
$1,185,000
-9.9%
5
2018
$1,315,000
-18.8%
9
2017
$1,619,444
6.8%
6
2016
$1,516,500
22.8%
18
2015
$1,235,000
7.6%
9
2014
$1,147,500
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/116 Grange Road
0.19 km
1
1
-m2
2024年06月05日
$550,000
Council approved
49 Milton Road
0.20 km
4
2
0m2
2024年03月14日
$3,800,000
Council approved
32 Milton Road
0.18 km
4
2
-m2
2024年03月06日
$2,480,000
Council approved
0.10 km
2
1
61m2
2024年02月08日
$699,000
Council approved
12 Croydon Road
0.21 km
4
1
0m2
2024年02月01日
$1,950,000
Council approved

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