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46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

價格可議

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

5

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2233m²

House昨天上市

最熱人气近火車站

Mount Albert 5房金三角投资性豪宅地王：2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland 金三角投资性豪宅地王：2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景

律师法官名人政客为邻居。花园隐私，阳光充足，180度辽阔景色，校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅：2019年大型扩建装修-现代古典风。5房，5厅，4卫浴，2独立厨房，1个另外可出租独立公寓(Home and income)。空房。现可立即入住。

百年茂盛花园：2,233平方大地，平坦，有分割潜力，可考虑自住，同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港，新加坡，澳洲，迪拜交易。

详细资料，可通过电话，微信或WhatsApp联系：+64 21-0884-2776

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$1,600,000較2017年上升60%

土地價值$5,600,000較2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$7,200,000較2017年上升48%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積2233m²

建築面積493m²

建造年代1915

地契編號NA1579/69

地契類型Freehold

法律描述PT LOT 4 DP 17273 2233M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2

地稅$15,397.25
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.57 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Gladstone School (Auckland)	0.70 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 372	9	詳情
Kowhai Intermediate	2.91 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 406	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:2233m²

地契類型:Freehold

Lloyd Avenue街區及周邊數據
Lloyd Avenue街區是位於Mount Albert城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

16查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,937,500

最低: $1,180,000, 最高: $3,200,000

租金中位價(過去12個月)

$1,222

最低: $1,200, 最高: $1,245

Mount Albert 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,937,500	-30.8%	16
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.21 km	4	1	121m²	2024年10月23日	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.25 km	4		206m²	2024年09月14日	$3,050,000	Council approved
Apt 201/861 New North Road, Mount Albert	0.21 km	3	2	117m²	2024年08月01日	$1,860,000	Council approved
5/867 New North Road, Mount Albert	0.23 km	3	1	99m²	2024年07月24日	-	Council approved
7A Allendale Road, Mount Albert	0.14 km	5	4	290m²	2024年07月02日	-	Council approved