28b Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

198m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$595,000較2017年上升25%

土地價值$1,280,000較2017年上升16%

政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升19%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積198m²

建造年代1999

地契編號NA98C/82

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 163315, LOT 435 DP 21203 1214M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/3,LOT 435 DEPOSITED PLAN 21203,1214m2

地稅$4,457.85
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kohimarama School	0.31 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 361	10	詳情
Selwyn College	0.73 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	4	詳情
Baradene College	3.20 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Comins Crescent街區及周邊數據
Comins Crescent街區是位於Mission Bay城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mission Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

1查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,520,000

最低: $1,520,000, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$1,225

最低: $950, 最高: $1,490

Mission Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,745,000	-9.4%	3
2023	$1,925,000	3.6%	7
2022	$1,857,500	-8.5%	4
2021	$2,031,000	31.9%	9
2020	$1,540,000	3.5%	5
2019	$1,487,500	13.8%	4
2018	$1,307,500	-29.8%	4
2017	$1,862,000	-2.7%	5
2016	$1,913,000	48.3%	10
2015	$1,290,000	-8.5%	4
2014	$1,410,000	-	8

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
161B Kohimarama Road, Kohimarama	0.26 km	4	3	-m²	2024年12月01日	$3,260,000	Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay	0.12 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,550,000	Council approved
121A Kohimarama Road, Kohimarama	0.20 km	4	3	0m²	2024年10月28日	-	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.10 km	4	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
64 Codrington Crescent, Mission Bay	0.28 km	4		367m²	2024年09月20日	$2,000,000	Council approved