55 Christmas Road, Manurewa, Auckland - Manukau

260m²

2049m²

$10,367/每月還款

按最近成交數據估價計算

估價信息: 2024年05月數據聲明

最低$1,690,000

中間值$1,745,000

最高$1,800,000

估价准确率

政府數據

數據更新時間 : 2024年05月22日

建築價值$25,000較2017年下降-82%

土地價值$1,850,000較2017年上升164%

政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升123%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积2049m²

建筑面积260m²

建造年代1961

地契编号NA1992/37

地契类型Freehold

法律描述LOT 25 DP 49384

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 49384,2049m2

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Manurewa South School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 528	1	詳情
James Cook High School	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 535	1	詳情
Manurewa Intermediate	1.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:2049m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

90查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$886,500

最低: $600,000, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$790

最低: $650, 最高: $880

Manurewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.2%	81
2021	$1,002,000	25.3%	161
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	209

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
Lot 1/1 Hollinbrigg Place	0.32 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$777,000	Council approved
52 Beaumonts Way	0.14 km	3	1	-m²	2024年03月01日	$850,000	Council approved
75 Christmas Road	0.21 km	3	1	110m²	2024年02月08日	$840,000	Council approved
49 Beaumonts Way	0.17 km	2	1	130m²	2023年12月21日	$740,000	Council approved
40A Christmas Road	0.16 km	2	1	60m²	2023年12月11日	$629,200	Council approved