45 Greenmeadows Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

120m²

721m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$100,000較2017年下降-35%

土地價值$900,000較2017年上升106%

政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升69%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積721m²

建築面積120m²

建造年代1963

地契編號NA2C/296

地契類型Freehold

法律描述LOT 122 DP 50863

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 122 DEPOSITED PLAN 50863,721m2

地稅$2,794.61
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Manurewa East School	0.86 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 532	1	詳情
Alfriston College	1.72 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 501	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:721m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Greenmeadows Avenue街區及周邊數據
Greenmeadows Avenue街區是位於Morven城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

232查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

租金中位價(過去12個月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewa 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1 Sexton Place, Manurewa East	0.09 km	4	2	170m²	2025年02月13日	-	Council approved
Lot 3, Manurewa East	0.09 km	3	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
Lot 1/34 Greenmeadows Avenue, Manurewa East	0.09 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$850,000	Council approved
Lot 4, Manurewa East	0.09 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$690,000	Council approved
63 Greenmeadows Avenue, Manurewa	0.14 km	6	2	185m²	2024年10月25日	-	Council approved