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15 East Avenue, Manly, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,140,000

2024年03月01日售出

15 East Avenue, Manly, Auckland - Rodney

4
256m2
位于奥克兰 Rodney 区 Manly 的无尾静街——East Avenue 15号,这座住宅是奢华海滨生活的典范。拥有256平方米的建筑面积,4间卧室和3个车位的这座住宅,坐落在一个易于适中的斜坡上,其粗糙的外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态。房产持有交叉租赁地契。自2017年以来,政府估价(CV)增长了22.45%,截至2021年6月已达到120万纽币,与后花园估价(AVM)的118万纽币相呼应。最近的售出历史显示,从2006年的56万纽币跃升至2020年的91万纽币。教育方面,该房产位于 Whangaparaoa College(评分9)和 Whangaparaoa School(评分9)的学区,为家庭提供一流的教育资源。这座住宅不仅是住所,更是温暖、实用和终极娱乐体验的融合体,距离宁静的海湾和小Manly的魅力仅几步之遥。 Nestled in the serene cul-de-sac of 15 East Avenue, Manly, this residential masterpiece is a testament to luxurious coastal living. The 4-bedroom, 3-carpark home sits on a site with an easy/moderate fall, featuring a roughcast exterior and tile roofing, all in good condition. The property, with a floor area of 256 square meters, holds a cross-lease title. Since 2017, the capital value has seen a 22.45% increase, reaching $1.2 million as of June 2021, closely mirrored by the HouGarden AVM of $1.18 million. The latest sale history showcases a significant leap from $560,000 in 2006 to $910,000 in 2020. Educationally, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Decile 9), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a dwelling; it's an embodiment of warmth, functionality, and the ultimate entertainment experience, just moments away from the tranquil cove and the charm of Little Manly.

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月17日
建築價值$760,000較2017年上升18%
土地價值$440,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,200,000較2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積256m²
地契編號NA70B/762
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 121220, LOT 46 DP 17951
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 17951,1012m2
地稅$2,994.97 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.08 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.94 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

East Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Manly 的房價數據
Manly 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,526,250
34.3%
2
2023
$1,136,361
-9.5%
6
2022
$1,256,000
5.1%
10
2021
$1,195,000
49.4%
7
2020
$800,000
-1.2%
5
2019
$810,000
-
5
2018
$810,000
-3.6%
7
2017
$840,000
18%
6
2016
$712,000
5.9%
5
2015
$672,500
30.5%
4
2014
$515,500
-
4

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
36 Tiri Road, Manly
0.32 km
5
2
107m2
2024年07月04日
-
Council approved
17 Brandon Road, Manly
0.21 km
3
1
-m2
2024年06月12日
$855,000
Council approved
14 Walbrook Road, Manly
0.13 km
3
2
-m2
2024年05月06日
$985,000
Council approved
4 Tiri Road, Manly
0.33 km
2
1
-m2
2024年04月19日
$760,000
Council approved
1/919 Whangaparaoa Road, Manly
0.14 km
3
1
130m2
2024年03月01日
$833,500
Council approved

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