12 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

206m²

804m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$200,000較2017年上升17%

土地價值$1,700,000較2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,900,000較2017年上升31%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面積804m²

建築面積206m²

建造年代1987

地契編號NA63B/692

地契類型Freehold

法律描述LOT 6 DP 112726

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 112726,804m2

地稅$4,498.46
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Halsey Drive School	0.30 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	7	詳情
Lynfield College	1.57 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	6	詳情
Waikowhai Intermediate	2.23 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:804m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Sylvania Crescent街區及周邊數據
Sylvania Crescent街區是位於Lynfield城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Lynfield 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,227,500

最低: $808,000, 最高: $1,680,000

租金中位價(過去12個月)

$692

最低: $101, 最高: $829

Lynfield 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,093,000	7.2%	14
2023	$1,020,000	-23.9%	10
2022	$1,340,000	-4.3%	7
2021	$1,400,000	33.3%	19
2020	$1,050,055	18.4%	23
2019	$887,000	-6.6%	21
2018	$950,000	4.4%	23
2017	$910,000	-24.2%	13
2016	$1,200,000	45%	7
2015	$827,500	25.4%	18
2014	$660,000	-	15

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.38 km	5	2	152m²	2025年01月20日	-	Council approved
78 The Avenue, Lynfield	0.55 km	3	1	129m²	2024年11月01日	$1,425,000	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.43 km	3	2	147m²	2024年10月01日	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.42 km	3	1	92m²	2024年09月25日	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.40 km	3	1	97m²	2024年09月20日	-	Council approved