$969,000

32 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney District, Auckland

128m²

300m²

House上市時間 11月28日

近新房

Kumeu 3房 Opportunity knocks - act now.

32 Accolage Boulevard, Kumeu, Rodney District, Auckland Opportunity knocks - act now.

This is your chance to secure what could be the best-priced three-bedroom home in Kumeu this year.

Built by Golden Homes, this near-new brick and weatherboard gem is designed with your future in mind. Nestled in a sought-after, family-friendly neighbourhood, you'll enjoy the convenience of parks, shops, and transport options just moments away.

The motivated owners are keen to sell, making this the perfect time to take advantage of this incredible opportunity.

Don’t wait, come and see for yourself today.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日

建築價值$485,000較2017年上升51%

土地價值$540,000較2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升42%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積300m²

建築面積128m²

建造年代2020

地契編號799140

地契類型Freehold

法律描述LOT 8 DP 514743

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 514743,300m2

地稅$2,815.56
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.98 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 392	9	詳情
St Paul's School (Massey)	8.35 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情
Massey High School	9.52 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 485	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:300m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Accolage Boulevard街區及周邊數據
Accolage Boulevard街區是位於Kumeu城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

34查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$937,500

最低: $720,000, 最高: $4,110,000

租金中位價(過去12個月)

$700

最低: $490, 最高: $950

Kumeu 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$935,000	-1.6%	35
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
16 Sauterne Road, Kumeu	0.20 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
8 Grenache Way, Kumeu	0.08 km	4	2	160m²	2024年11月27日	-	Council approved
16 Verdot Close, Kumeu	0.23 km	3	2	142m²	2024年10月24日	-	Council approved
10 Sauterne Road, Kumeu	0.17 km	3	1	100m²	2024年09月18日	-	Council approved
11 Sauterne Road, Kumeu	0.23 km	3	2	145m²	2024年08月15日	-	Council approved