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售出價格: $1,055,000

2024年10月06日售出

24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

4
177m2
235m2

Nestled in the tranquility of 24 Cara Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property is a perfect example of modern living. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 177 square meter home with a level contour sits on a generous 235 square meter section. It boasts 4 bedrooms, ample parking for 1 car, and is maintained in good condition both inside and out. The property, built in 2024, is valued at $1,075,000 according to the latest government valuation.

With a HouGarden AVM of $1,062,500 and a recent sale on October 6, 2024, for $1,055,000, this property has shown a steady growth in capital value. The increase in CV reflects a promising investment opportunity in this ownership home unit.

For families with children, the school zone is a significant highlight. The local schools boast a favorable decile rating, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$600,000
土地價值$475,000
政府CV(2021年06月)$1,075,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積235m²
建築面積177m²
建造年代2024
地契編號1175291
地契類型Freehold
法律描述LOT 25 DP 602121 1/6 SH LOT 200 DP 602121
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 602121,344m2
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.62 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
Matua Ngaru School
1.25 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 392
9
Waimauku School
4.69 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 403
10
Riverhead School
4.99 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 402
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:235m²
地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 Babina Avenue, Kumeu
0.09 km
4
3
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
5 Babos Avenue, Kumeu
0.09 km
4
214m2
2024年09月15日
$1,125,000
Council approved
Lot 1/4 Cara Avenue, Huapai
0.03 km
4
2
164m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.03 km
3
157m2
2024年08月20日
$950,000
Council approved
26 Babina Avenue, Huapai
0.09 km
4
3
202m2
2024年07月16日
-
Council approved

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