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190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland, 3房, 1浴, House

價格可議

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland

3
1
House上市時間 11月8日

Kumeu 3房 Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

On offer is a stunning 2-hectare lifestyle property zoned for countryside living. This flat land has the potential for subdivision into a 1-hectare section with a transferable title (subject to council approval).

The property currently features a tidy 3-bedroom house, generating a rental income of $650 per week. Additionally, the land is rented out for horse grazing, providing an extra income of $100 per week.

Conveniently located just minutes from Kumeu town centre and only 28 km from Auckland CBD, this property will benefit from the proximity to the proposed alternative SH16 bypass motorway project. The good news is that there isn't designation on this land for the project.

The vendor's instructions are clear: Must be sold.

Don't miss this opportunity to secure your dream lifestyle property. Contact us today to arrange a private viewing.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$350,000較2017年上升16%
土地價值$1,175,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,525,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積20001m²
建築面積100m²
建造年代1930
地契編號NA65C/708
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 115371
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115371
地稅$3,139.74
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Rural - Countryside Living Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
3.45 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
Taupaki School
3.61 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
5.17 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
6.20 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Countryside Living Zone
土地面積:-
地契類型:Freehold

周邊設施

Boord Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1.28 km
0m2
2024年11月20日
$1,200,000
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
0.14 km
3
2
140m2
2024年10月03日
-
Council approved
418 State Highway 16, Kumeu
0.85 km
3
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu
2.18 km
2
1
99m2
2024年09月01日
$785,000
Council approved
41A Farrand Road, Kumeu
1.28 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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房源編號:NE33899最後更新:2024-11-08 15:45:48