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122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 6房, 3浴, House

價格可議

122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

6
3
12
85300m2
House上市時間 8月29日
豪宅

Kumeu 6房 角落側未來都市 - 8.5公頃+

標案截止日期:2024年10月8日星期二下午2:00(除非提前售出)

位於Motu與Tawa路交叉口的85,290平方米(約21.08英畝)的未來城市用地,具有廣闊的道路正面,非常適合開發。

靠近Station Road的「Huapai Triangle」SHA批准的住宅開發區,該區已重新劃為住宅-混合住宅郊區,過去八年已建造了大量住宅。

主要的大房子有四個臥室,另外還有一個兩臥室的房屋目前出租,每週租金為1,700紐元,這可以在土地銀行期間作為額外收入。同時,這也是生活方式居住的真正好處。

靠近受歡迎的Huapai區學校和Kumeu/Huapai鎮,距離Westgate新購物中心僅15分鐘車程(約),這是紐西蘭最大的城市化項目之一。距離北岸17分鐘車程,距離奧克蘭市中心21分鐘車程(非高峰時段)。

這裡未來的潛力無限,非常值得期待!

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland CORNER SIDE FUTURE URBAN - 8.5HA+

85,290m² of prime, Future Urban zoned land (approx. 21.08 acres) located at the intersection of Motu and Tawa Roads with large road frontage, advantageous for development.

Close to the "Huapai Triangle" on the Station Road - SHA Approved Residential Development Area, this area has been re-zoned as Residential - Mixed Housing Suburban, and a large number of houses have been built in the last eight years.

The main large house has four bedrooms and the second two-bedroom dwelling is tenanted with a rental income of $1,700 per week which can be used as a bonus income during the land banking period. It also can be a real bonus for lifestyle living.

Close to the popular Huapai District School and Kumeu/Huapai townships, and a 15-minute drive (approx.) to Westgate’s new shopping centre, one of the largest urbanisation projects in New Zealand. A 17-minute drive to the North Shore and a 21-minute drive to Auckland CBD (off-peak).

Fantastic potential here for the near future!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$650,000較2017年上升8%
土地價值$7,650,000較2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$8,300,000較2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積85290m²
建築面積220m²
建造年代1970
地契編號NA22A/529
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 38804
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38804
地稅$14,278.66
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Future Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
1.94 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.09 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.64 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Future Urban Zone
土地面積:85300m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Tawa Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2.26 km
0m2
2024年11月20日
$1,200,000
Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu
3.73 km
3
135m2
2024年10月15日
$1,740,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu
1.60 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu
0.12 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$717,000
Council approved

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房源編號:897723最後更新:2024-12-14 04:01:59