71 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

352m²

614m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日

建築價值$1,925,000較2017年上升10%

土地價值$2,525,000較2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$4,450,000較2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面積614m²

建築面積352m²

建造年代2000

地契編號NA939/266

地契類型Freehold

法律描述LOT 180 DP 36462 614M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 180 DEPOSITED PLAN 36462,615m2

地稅$9,368.49
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.37 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	10	詳情
Kohimarama School	0.81 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 361	10	詳情
Glendowie College	2.18 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 391	10	詳情
Baradene College	4.29 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:614m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Melanesia Road街區及周邊數據
Melanesia Road街區是位於Kohimarama城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

25查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,600,000

最低: $1,330,000, 最高: $6,500,000

租金中位價(過去12個月)

$1,200

最低: $1,025, 最高: $1,380

Kohimarama 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.27 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.09 km	4	3	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.37 km	2	2	148m²	2024年11月01日	$1,950,000	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.23 km	2	1	92m²	2024年10月01日	-	Council approved
1/40 Speight Road, Kohimarama	0.23 km	2	2	-m²	2024年08月15日	-	Council approved