16 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

249m²

743m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月12日

建築價值$775,000較2017年上升24%

土地價值$3,275,000較2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$4,050,000較2017年上升39%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積743m²

建築面積249m²

建造年代1949

地契編號NA941/143

地契類型Freehold

法律描述LOT 82 DP 36461 743M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 36461,744m2

地稅$8,615.50
2023/2024

建築現況External Walls: Mixed
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kohimarama School	0.52 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 361	10	詳情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.68 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	10	詳情
Selwyn College	1.13 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	4	詳情
Baradene College	4.01 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:743m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Melanesia Road街區及周邊數據
Melanesia Road街區是位於Kohimarama城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

26查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,600,000

最低: $1,330,000, 最高: $6,500,000

租金中位價(過去12個月)

$1,200

最低: $1,025, 最高: $1,380

Kohimarama 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,600,000	13%	25
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.19 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.15 km	3	2	235m²	2024年12月01日	$2,940,000	Council approved
25a Eltham Road, Kohimarama	0.23 km	1	1	47m²	2024年11月08日	$750,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.15 km	4		235m²	2024年10月19日	$2,940,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.10 km	6	4	455m²	2024年10月18日	-	Council approved