13b Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

388m²

675m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$1,675,000較2017年上升1%

土地價值$3,425,000較2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$5,100,000較2017年上升24%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面積675m²

建築面積388m²

建造年代2002

地契編號31575

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 308127 675M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 308127,675m2

地稅$10,592.08
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kohimarama School	0.46 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 361	10	詳情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.73 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	10	詳情
Selwyn College	1.08 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	4	詳情
Baradene College	3.95 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:675m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Melanesia Road街區及周邊數據
Melanesia Road街區是位於Kohimarama城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Kohimarama 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

7查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,250,000

最低: $1,650,000, 最高: $3,500,000

租金中位價(過去12個月)

$1,200

最低: $1,100, 最高: $1,450

Kohimarama 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,250,000	-43%	7
2023	$3,950,000	9.3%	5
2022	$3,615,000	9.4%	5
2021	$3,304,000	63.2%	9
2020	$2,025,000	6.6%	9
2019	$1,900,000	-7.8%	8
2018	$2,060,000	-26.4%	11
2017	$2,800,000	-5.1%	7
2016	$2,950,000	31.7%	10
2015	$2,240,500	17.2%	6
2014	$1,912,500	-	6

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.18 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
4/11 Taranaki Road	0.16 km	3	2	235m²	2024年12月01日	$2,940,000	Council approved
4/11 Taranaki Road, Kohimarama	0.16 km	4		235m²	2024年10月19日	$2,940,000	Council approved
38B Kohimarama Road, Kohimarama	0.07 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,115,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.18 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$2,825,000	Council approved