28 Picnic Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

276m²

336m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$855,000

土地價值$970,000較2017年上升76%

政府CV(2021年06月)$1,825,000較2017年上升231%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積336m²

建築面積276m²

建造年代2022

地契編號915808

地契類型Freehold

法律描述LOT 51 DP 542609 1/3 SH LOT 83 DP 542609

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 542609,336m2

地稅$4,197.23
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Scott Point School	0.73 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 373	-	詳情
Hobsonville Point Secondary School	1.73 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 436	10	詳情
St Paul's School (Massey)	5.75 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:336m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Picnic Point Road街區及周邊數據
Picnic Point Road街區是位於Hobsonville城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

93查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,210,000

最低: $950,000, 最高: $2,350,000

租金中位價(過去12個月)

$855

最低: $760, 最高: $1,400

Hobsonville 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,225,000	-3.5%	105
2023	$1,269,000	-6.3%	87
2022	$1,355,000	4.6%	69
2021	$1,295,000	15.6%	212
2020	$1,120,000	8.3%	118
2019	$1,034,000	6.8%	114
2018	$968,000	-2.1%	133
2017	$989,000	5.3%	68
2016	$939,000	13%	57
2015	$830,830	77.7%	64
2014	$467,499	-	72

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6 Irving Place, Hobsonville	0.29 km	5	3	0m²	2025年02月18日	$1,371,000	Council approved
34 Picnic Point Road, Hobsonville	0.18 km	5	3	388m²	2025年01月17日	-	Council approved
1/18 Scott Road, Hobsonville	0.09 km			0m²	2024年11月23日	$405,000	Council approved
17 Irving Place, Hobsonville	0.32 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
6 Nightfall Way, Hobsonville	0.11 km	5	3	214m²	2024年09月05日	-	Council approved