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18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 5房, 0浴, Lifestyle Section

$13,000,000

18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

5
39457m2
Lifestyle Section上市時間 2月21日
最熱人气

Hobsonville 5房 Lifestyle, Convenience & Future Potential

在备受追捧的Hobsonville,您将迎来一次独特的机会——这片占地面积约为3.9457公顷的物业,坐落于未来城市发展区内,兼具战略性优势与巨大的发展潜力。您可以在享受当前物业的同时,也为未来储备一块宝贵的土地资源。

目前,该物业包括一座宽敞的双层五卧两卫家庭住宅,外加一间独立办公室及附带车库,另有一个谷仓。该物业每周的租金收入约为$1,500,是一个非常理想的长期投资或土地储备机会。

该物业地理位置优越,距离Hobsonville Point社区仅数分钟车程,周边拥有各类咖啡馆、餐厅、市场和渡轮服务,交通便捷,轻松可达高速公路。对于家庭而言,周边有顶级学校,如Hobsonville School和Hobsonville Point Secondary School,均为短途车程可达。

此类物业极为稀缺,而现在,这个机会是真正的市场现货!卖方非常积极,机会不容错过!

18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland Lifestyle, Convenience & Future Potential

An exceptional opportunity awaits with this expansive 3.9457ha (more or less) lifestyle property in highly sought-after Hobsonville. Positioned within the Future Urban Zone, it offers a rare combination of strategic advantages and significant potential—you can enjoy the property now while securing a valuable land bank for the future.

Currently, the property features a spacious two-level, five-bedroom, two-bathroom family home, complemented by a freestanding office with an adjoining garage and a barn. With a rental income of approximately $1,500 per week, this is an excellent long-term investment or land banking opportunity.

Just minutes from the vibrant Hobsonville Point community, where you will find cafes, restaurants, markets, and ferry services, with easy motorway access. Families will also benefit from top local schools, including Hobsonville School and Hobsonville Point Secondary School, both just a short drive away.

Properties like this are rarely available, and this one is genuinely on the market! The vendor is highly motivated—don’t miss out!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日
建築價值$500,000較2017年上升33%
土地價值$14,500,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$15,000,000較2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積39457m²
建築面積300m²
建造年代1990
地契編號NA12C/170
地契類型Freehold
法律描述LOT 10 DP 57408
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 57408
地稅$23,498.95
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Future Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hobsonville School
0.86 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.45 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.33 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Future Urban Zone
土地面積:39457m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Sinton Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Hobsonville 的房價數據
Hobsonville 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,386,250
-6.3%
56
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
29/327 Hobsonville Road, Hobsonville
0.46 km
2
1
63m2
2025年01月24日
-
Council approved
0.46 km
1
63m2
2025年01月14日
$578,500
Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour
0.57 km
4
2
0m2
2024年11月04日
-
Council approved
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.50 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$678,000
Council approved
162 Brigham Creek Road, Hobsonville
0.52 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,010,000
Council approved

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房源編號:907698最後更新:2025-02-28 11:30:32