2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

拍賣：62 Highbrook Drive, East Tamaki，2024年11月26日星期二下午1:00（除非提前售出）

這座經典的磚石與天氣板房屋位於極具吸引力的路邊位置，佔地812平方米（或略少），無論是家庭、土地銀行家、開發商還是租賃投資者都將發現這裡充滿了激動人心的機會。

即可入住或準備開發：現有房屋經過精心翻新，呈現良好，是一個美麗的家，非常適合首次購房者立即入住。或者，您也可以選擇在現場居住的同時開始分割項目，全天候監督和控制開發進度。

分割潛力 - 隨時可建：已獲得資源同意（RC）、建築同意（BC）和工程計劃批准（EPA），這個項目已準備好立即開工。保留現有的特色住宅，並新增兩個地塊，創建3個獨立的產權。計劃已就緒——只需帶來您的遠見和專業知識，以實現強大的利潤潛力。

地塊1 – 現有住宅

土地面積：446平方米

建築面積：約200平方米

享受這個寬敞家庭住宅的魅力，擁有溫馨而又吸引人的佈局。生活區域配有舒適的壁爐，與餐廳空間和現代化廚房無縫連接。三個合適的臥室共用一間浴室和獨立的廁所，還有內部通道車庫、工作間、洗衣房和豐富的儲藏空間。

地塊2 – 新建單層住宅

土地面積：285平方米

建築面積：約148平方米

一個經過深思熟慮設計的單層新建住宅，非常適合家庭或投資者。擬建的住宅設有寬敞的生活區域、現代化廚房和精心規劃的臥室佈局，以最大化舒適和便利。

地塊3 – 新建兩層住宅

土地面積：80平方米

建築面積：約78平方米

這個兩層設計提供了一個緊湊但高效的佈局，非常適合城市生活或租賃投資。計劃中的現代化、低維護住宅，這個地塊是那些尋求現代風格而又易於管理空間的人的絕佳選擇。

戶外生活方式：超過800平方米的寬敞地塊為兒童、寵物和戶外娛樂提供了充足的空間。廚房和餐廳區域外的大型露台非常適合您享用早晨的咖啡、晚上的葡萄酒或家庭聚會。

黃金地段：享受Hillpark的最佳設施，靠近奧克蘭植物園、Totara Park和Nathan Homestead。通勤便利，附近的高速公路入口和公交路線使旅行變得輕鬆。

準備行動：我們的賣家急於在聖誕節前完成交易！無論您是在尋找一個充滿魅力且有成長空間的家庭住宅，還是一個具有重大開發潛力的投資，這個機會都不容錯過。今天就聯繫我們！

請在Barfoot & Thompson查看此房源

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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