94 Sylvia Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

260m²

2570m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$100,000較2017年下降-65%

土地價值$2,700,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,800,000較2017年上升33%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積2570m²

建築面積260m²

建造年代1994

地契編號NA15C/1341

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 60729

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60729,2570m2

地稅$6,095.97
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.32 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 379	7	詳情
Northcote Intermediate	0.82 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 405	6	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.20 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Northcote College	2.04 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 433	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:2570m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Sylvia Road街區及周邊數據
Sylvia Road街區是位於Hillcrest城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hillcrest 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

12查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,734,000

最低: $1,100,000, 最高: $2,000,000

租金中位價(過去12個月)

$950

最低: $830, 最高: $1,180

Hillcrest 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.24 km	3	3	167m²	2024年12月18日	$1,250,000	Council approved
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.17 km	2	1	90m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.29 km	3	1	103m²	2024年11月20日	$1,320,000	Council approved
21 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.26 km	3	5	140m²	2024年10月18日	$1,681,000	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.09 km	3	3	157m²	2024年09月30日	-	Council approved