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72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House
7月6日 星期六 15:00-15:30
新上市

拍賣07月27日 星期六 15:30

72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
809m2
House兩天前上市
最熱人气

Henderson 3房 『 翻新或建造 - 黃金平坦地段 - 809平方米 』

拍賣:2024年7月27日星期六下午3:30現場拍賣(除非提前售出)

介紹一處位於黃金地段的自由地契住宅,佔地809平方米,地勢平坦,為尋求房地產投資的您提供多種機會。隨著市場預期將會好轉,此物業可作為簡易翻新項目、土地銀行機會,或者仿效鄰近物業,增建住宅以提高租金收入或進行更大規模的開發項目。目前房屋空置,賣家已指示我們盡快出售。

該住宅擁有3間臥室和1間浴室,急需一些關愛和照顧才能恢復其昔日的光彩。區內有五所優質學校,家庭買家在翻新後將會對購買感興趣,或者您可以開發該地塊,向首次購房者銷售聯排別墅,地理位置極為便利。

該物業被劃為混合房屋城市區(MHU),現場配有雨水和污水設施。地勢平坦如足球場,距離高速公路、火車站、巴士站和購物中心僅數分鐘車程。這是西奧克蘭最佳房產之一。不要猶豫,來看看這個809平方米黃金地段的翻新機會,多種選擇讓您從這個家中建立您的財富。

請查看Barfoot & Thompson的房源。

位置

拍賣

Jul27
Saturday15:30

開放日

Jul06
Saturday15:00 - 15:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$50,000較2017年下降-37%
土地價值$1,425,000較2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$1,475,000較2017年上升84%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積809m²
建築面積93m²
建造年代1962
地契編號NA2112/74
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 43011
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43011,809m2
地稅$3,538.38 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pomaria Road School
0.37 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 495
3
Waitakere College
0.63 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.85 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:809m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$658,000
-6.9%
29
2023
$707,000
-15.8%
26
2022
$840,000
7.7%
13
2021
$780,000
20%
114
2020
$650,000
-9.7%
88
2019
$720,000
13.4%
29
2018
$635,000
-6.3%
17
2017
$678,000
-1.8%
18
2016
$690,250
32.7%
24
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
36 Normandy Place
0.33 km
3
1
135m2
2024年07月03日
-
Council approved
0.30 km
2
1
88m2
2024年05月22日
$658,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.15 km
179m2
2024年05月07日
$1,100,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.24 km
2
1
-m2
2024年03月06日
$525,000
Council approved
39 Mildmay Road
0.24 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$1,030,000
Council approved

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房源編號:894851最後更新:2024-07-05 10:30:10