議價

23 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland

683m²

House上市時間 4月29日

Henderson 3房 A Development Project for the Taking!

23 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland A Development Project for the Taking!

Situated on a corner site in the heart of Henderson, this prime parcel of land (683sqm more or less), in the Terrace Housing and Apartment zone (THAB), presents an exciting opportunity to savvy developers where the potential is only limited by your imagination.

Ripe for development (with Auckland City Council approval), advantageous features include close proximity to services, as well as a leisurely stroll to Henderson township and all its amenities. The existing homestead was built in an era where solid and dependable was the norm that could be utilised as an interim for land-bankers or investors.

Cherished by the family for over 50 years, our sellers huge change in circumstances dictate this superb package is seriously for sale. Present your offer NOW!

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$40,000較2017年下降-65%

土地價值$1,450,000較2017年上升132%

政府CV(2021年06月)$1,490,000較2017年上升101%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積683m²

建築面積93m²

建造年代1964

地契編號NA4D/443

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 52477

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52477,683m2

地稅$3,566.62 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Henderson North School	0.55 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 481	3	詳情
Henderson Intermediate	0.67 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 492	3	詳情
Waitakere College	1.12 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
Henderson High School	1.16 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 480	3	詳情
Rutherford College	2.71 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:683m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

188查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$882,750

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位價(過去12個月)

$680

最低: $170, 最高: $850

Henderson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$890,000	1.4%	92
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
Lot 6/19 Buscomb Avenue	0.19 km	3	2	-m²	2024年04月02日	$775,000	Council approved
Lot 3/19 Buscomb Avenue	0.05 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$775,000	Council approved
3/19 Buscomb Avenue	0.19 km	2	1	93m²	2024年02月20日	$775,000	Council approved
Lot 2/19 Buscomb Avenue	0.05 km	3	2	-m²	2024年02月01日	$770,000	Council approved
2/19 Buscomb Avenue	0.05 km		1	93m²	2024年01月23日	$770,000	Council approved