2 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

178m²

11742m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$595,000較2017年上升75%

土地價值$980,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積11742m²

建築面積178m²

建造年代1970

地契編號211784

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 188419 LOT 1 DP 351616

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 188419 AND LOT 1 DEPOSITED PLAN 351616

地稅$3,362.08
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Rural - Waitakere Foothills Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Henderson Valley School	0.15 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 434	4	詳情
Bruce McLaren Intermediate	3.26 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 495	2	詳情
Henderson High School	3.77 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 480	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Waitakere Foothills Zone

土地面積:11742m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Gum Road街區及周邊數據
Gum Road街區是位於Henderson Valley城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Henderson Valley 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

11查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,042,000

最低: $740,000, 最高: $1,210,000

租金中位價(過去12個月)

$780

最低: $780, 最高: $780

Henderson Valley 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
32 Napuka Road, Henderson Valley	0.43 km	3	2	-m²	2025年02月05日	$975,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.99 km	3	1	-m²	2024年12月11日	$740,000	Council approved
411 Henderson Valley Road, Swanson	0.99 km	2		129m²	2024年12月04日	$600,000	Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.96 km	2	1	0m²	2024年12月03日	-	Council approved
411A Henderson Valley Road	1.23 km	0	0	50m²	2024年12月01日	$300,000	Council approved