28 Spencer Terrace, Hauraki, Auckland - North Shore

264m²

990m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$1,000,000較2017年上升90%

土地價值$2,150,000較2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$3,150,000較2017年上升63%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep Fall

土地面積990m²

建築面積264m²

建造年代1962

地契編號NA2058/60

地契類型Freehold

法律描述LOT 12 D P 43848

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 43848,991m2

地稅$6,691.49
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Hauraki School	0.77 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 354	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.58 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情
Belmont Intermediate	1.77 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Westlake Girls' High School	2.37 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:990m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Spencer Terrace街區及周邊數據
Spencer Terrace街區是位於Hauraki城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hauraki 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,800,000

最低: $950,000, 最高: $2,725,000

租金中位價(過去12個月)

$987

最低: $850, 最高: $1,395

Hauraki 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,800,000	-2.2%	9
2023	$1,840,000	-16.3%	5
2022	$2,199,000	-30.6%	12
2021	$3,169,500	37.8%	13
2020	$2,300,000	35.4%	17
2019	$1,698,750	-16.1%	16
2018	$2,024,444	-5.8%	18
2017	$2,150,000	4.4%	11
2016	$2,060,000	30.6%	17
2015	$1,577,500	5.2%	16
2014	$1,500,000	-	21

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
Lot 3/44 Hart Road, Takapuna	0.24 km	2	2	-m²	2024年11月01日	$838,000	Council approved
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna	0.24 km	2	2	-m²	2024年11月01日	$838,000	Council approved
28A Francis Street, Hauraki	0.27 km	3	1	134m²	2024年10月20日	-	Council approved
4/44 Hart Road, Hauraki	0.24 km	2	1	81m²	2024年10月11日	$838,000	Council approved
3/44 Hart Road, Hauraki	0.24 km	2	1	81m²	2024年10月10日	$838,000	Council approved