40a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

140m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$190,000較2017年上升15%

土地價值$590,000較2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$780,000較2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積140m²

建造年代1980

地契編號NA129A/941

地契類型Cross-Lease

法律描述LOT 19 DP 43450, FLAT 2 DP 120377

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 43450,860m2

地稅$2,204.35
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Orewa Beach School	1.39 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 436	7	詳情
Orewa College	2.72 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Hammond Avenue街區及周邊數據
Hammond Avenue街區是位於Hatfields Beach城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Hatfields Beach 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

5查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$840,000

最低: $785,000, 最高: $885,500

租金中位價(過去12個月)

$620

最低: $590, 最高: $650

Hatfields Beach 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.13 km	3	1	120m²	2025年02月05日	$840,000	Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	0.07 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$800,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.04 km	3	1	-m²	2024年10月17日	$812,500	Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.16 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月29日	-	Council approved