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248 Great South Road, Greenlane, Auckland, 0房, 0浴, Industrial Land
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248 Great South Road, Greenlane, Auckland

1012m2
1012m2

一次在理想地理位置获得地产业主(独立产权)权益所有权的难得机会!

JLL团队为您推出这个位于Newmarket和Remuera繁华中心地带的卓越投资项目,是我们“Portfolio for the Generations”计划的一部分。248 Great South Road物业价格可负担,坐拥1012平米大地,地上有一套建筑面积达266平方米的住宅,屋后还有一个大车库。

主要特点包括:
•占地面积 1,012平方米,独立产权
• 租户权益已在产权上注册
• 21年租约,租期无限延续,同时进行租金评估
• 下次租金评估将于2025年进行
• 净租金收入为每年45,000纽币
• 划定为排房和公寓住宅区
• 无需大量资本支出的无需干预投资
• 地理位置稀缺
• 双文法校网

房产是我们“Portfolio For the Generations”计划的一部分。

招标销售,截止时间为2024年3月20日下午4点。所有报价需提交至JLL办公室,地址为Level 16, HSBC Tower, 188 Quay Street, 1010.。

欲了解更多信息,请联系唯一代理人:
Kevin Reardon - [email protected] / 021 028 838 25
Jonathan Lynch - [email protected] / 021 900 611
Jonathan Ogg - [email protected] / 021 909 951

248 Great South Road, Greenlane, Auckland Double Grammar within THAB zoning

Rarely does an opportunity present itself to secure ownership of the ground lessor's (freehold) Interests in such a highly desirable location.

The team at JLL are proud to present this exceptional investment in the ground lessor’s interest located in the heart of bustling Newmarket and Remuera, as part of our 'Portfolio for the Generations' offering. 248 Great South Road presents an attractive & affordable 1,012sqm land parcel comprising a predominantly residential dwelling of approximately 266sqm with a large garage at the rear.

Key features include:

• 1,012sqm Freehold title

• Lessee Interest registered on title.

• 21 year lease to perpetuity with concurrent rent reviews

• Next Rent Review 2025

• Ret. $45,000 net pa

• Zoned Residential - Terrace Housing & Apartment Building

• Hands-off investment with 'little-to-no' CAPEX

• Tightly held location

• Double Grammar zoning

These properties form part of our overall 'Portfolio For the Generations' campaign.

For sale by Tender closing 4pm, Wednesday 20th March 2024. All offers are to be lodged at the JLL offices at Level 16, HSBC Tower, 188 Quay Street, 1010.

Contact the sole agent for more information:

Kevin Reardon - [email protected] / 021 028 838 25

Jonathan Lynch - [email protected] / 021 900 611

Jonathan Ogg - [email protected] / 021 909 951

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月19日
建築價值$300,000較2017年上升100%
土地價值$5,000,000較2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$5,300,000較2017年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積1012m²
建築面積266m²
建造年代1920
地契編號603226
地契類型Leasehold
法律描述LOT 20 DEEDS REG S116 1012M2
市議會Auckland - City
產權描述LEHD,1/1,LOT 20 DEEDS PLAN S.116,1012m2
建築規格External Walls: Wood Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:1012m²
地契類型:Leasehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Greenlane 的房價數據
Greenlane 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$207,500
18.6%
2
2021
$175,000
-65%
2
2017
$500,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
40 Tawera Road
0.16 km
4
2
-m2
2024年06月11日
$2,440,000
Council approved
0.17 km
4
111m2
2024年03月05日
$2,020,000
Council approved
3/5 Tahuri Road
0.40 km
3
2
150m2
2024年02月27日
$1,988,045
Council approved
0.53 km
4
159m2
2024年02月01日
$2,575,000
Council approved
9 Patey Street
0.33 km
3
1
153m2
2024年01月31日
$2,950,000
Council approved

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最後更新:2024-06-13 09:51:10