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2/18 Manuka Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $900,000

2024年08月01日售出

2/18 Manuka Road, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
100m2

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 2/18 Manuka Road, Glenfield, this 1981-built residential unit boasts a cross-lease title. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carport is a haven of privacy and tranquility. It features wooden exterior walls in good condition, tiled roofing, and a level contour. The interior boasts a modern kitchen, an open-plan living and dining area, and a heat pump for year-round comfort. With a floor area of 100sqm, this property has seen a 26.32% increase in Capital Value from $760,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $965,000, while the latest sale was for $900,000 in August 2024, a significant jump from the $390,000 sale in 2009. This super sunny home is perfect for a family, with excellent local schools - Manuka Primary (Decile 6) and Glenfield Intermediate (Decile 6) - within the zone.

Updated on October 02, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$460,000較2017年上升35%
土地價值$500,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$960,000較2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積100m²
建造年代1981
地契編號NA49B/1164
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 92940 ON LOT 2 DP 61273-HAVING 1/2 INT IN 736 SQ METRES
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61273,736m2
地稅$2,568.92
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.17 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.33 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Manuka Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Glenfield 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
76查看
房產類型: Cross lease
銷售中位價(過去12個月)
$917,944
最低: $340,000, 最高: $1,213,500
租金中位價(過去12個月)
$690
最低: $160, 最高: $950
Glenfield 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$916,944
4.2%
78
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.07 km
2
1
80m2
2024年12月12日
$905,500
Council approved
3/1 Elliott Avenue, Bayview
0.09 km
3
1
80m2
2024年12月12日
-
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024年09月29日
$660,000
Council approved
0.07 km
2
1
100m2
2024年09月19日
$730,000
Council approved
1/11 Elliott Avenue, Bayview
0.13 km
2
1
0m2
2024年09月12日
-
Council approved

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