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8 Jenelin Road, Glendene, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House

價格可議

8 Jenelin Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

3
1
2
688m2
House上市時間 9月4日

Glendene 3房 攤販的損失是你的得益 - 不要錯過這個機會

截標日期:9月27日星期五下午3點。

此地點已獲得資源同意、建築同意和環保署批准,可在Glendene與Te Atatu South交界的熱門街道上,於一個平坦的地塊上開發五棟住宅。周圍是已建成的優質家庭住宅。

賣家投入了大量時間和資源,使這個項目變得簡單明了,可以立即實施——實際上是將一切都交給新業主,讓他們獲得豐厚的回報。

賣家已經過度投入,給了我們明確的賣出指示——他們準備迎難而上,繼續前進。

這個物業絕對是明智之選,無論是被動投資者、首次或經驗豐富的開發商,還是老練的投機者,都將清楚地看到這裡的價值和潛力。

建議提前查看,因為賣家希望專注於銷售。

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

8 Jenelin Road, Glendene, Waitakere City, Auckland EPA, RC & BC APPROVED

Resource consent, building consent and EPA approved for a five house project on a level site in a sought after street on the border of Glendene and Te Atatu South with established quality family homes in its immediate surroundings.

The vendor has invested a lot of time and resources to set up this project as an easy straightforward one which could be implemented immediately - literally handing all this over to the new owner on a platter to reap rich rewards.

The over committed vendor has given us clear instructions to sell - They are prepared to bite the bullet and move on.

This property is an absolute no-brainer, an astute buyer - be it a passive investor, first-time or experienced developer and a seasoned speculator will surely see the value and potential in this.

Early inspection is recommended as the vendors are focussed to sell.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$225,000較2017年上升87%
土地價值$1,125,000較2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積688m²
建築面積108m²
建造年代1971
地契編號NA21C/926
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 66003
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 66003,688m2
地稅$3,303.08
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glendene School
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 505
2
Tirimoana School
1.13 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 424
5
Henderson High School
1.88 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.42 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
4.19 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:688m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Jenelin Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Glendene 的房價數據
Glendene 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$908,000
8.1%
35
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
61 Kirby Street, Glendene
0.20 km
3
1
120m2
2024年11月13日
-
Council approved
22C Thornlow Street, Glendene
0.22 km
5
4
224m2
2024年10月01日
-
Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene
0.04 km
2
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene
0.07 km
2
1
100m2
2024年09月04日
$765,000
Council approved
15 Karo Place, Glendene
0.22 km
4
1
-m2
2024年07月01日
$898,750
Council approved

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房源編號:897968最後更新:2024-12-14 04:53:33