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4 Castledine Crescent, Glen Innes, Auckland City, Auckland

$1,430,000

4 Castledine Crescent, Glen Innes, Auckland City, Auckland

5

2

300m²

893m²

House上市時間 1月30日

降價

Glen Innes 5房 892㎡全幅地 MHU潜力分区便捷交通+商业热点绝佳发展前景不可错过！ 893 sqm of urban land

这套宽敞的5居室别墅坐落于North Glen Innes最受欢迎的街区之一，占地面积达892㎡，无疑是一处极为抢手的宝藏物业。根据统一规划，它被规划为混合住宅城区（MHU），为您即将启动的项目提供了绝佳机会。

别墅地理位置极其便利，靠近火车、公交，咖啡厅和超市，毗邻St Heliers边界，蕴藏着巨大的开发潜力，将为奥克兰市中心市场提供急需的新住宅。

这些类型的房产越来越稀有，需求量也很大。无论您的目标是投资未来，还是锁定下一个高端开发项目，您都应尽快行动。敬请与我联系，了解更多信息。

机会稍纵即逝，切勿错过！

4 Castledine Crescent, Glen Innes, Auckland City, Auckland 893 sqm of urban land

Property Title: Freehold, 893 sqm

Zoning: Residential-Mixed Housing Urban Zone

Utilities: On-site storm and wastewater infrastructure

Current Valuation: $1.85M with a land value of $1.825M

Dimensions: Frontage > 25m | Depth > 52m (approx.)

Home Details: 5-bedroom weatherboard house built in the 1950s in very poor condition.

Our vendor requires a sale and is open to all offers. Please don’t hesitate to express interest.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$25,000較2017年下降-89%

土地價值$1,825,000較2017年上升65%

政府CV(2021年06月)$1,850,000較2017年上升38%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積892m²

建築面積300m²

建造年代1950

地契編號NA50B/1246

地契類型Freehold

法律描述LOT 38 DP 44712 892M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 44712,893m2

地稅$4,410.79
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Glen Innes School	0.74 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 527	1	詳情
Tamaki College	1.72 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 534	1	詳情
Baradene College	4.51 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:893m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Castledine Crescent街區及周邊數據
Castledine Crescent街區是位於Glen Innes城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Glen Innes 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,777,500

最低: $1,165,000, 最高: $1,850,000

租金中位價(過去12個月)

$950

最低: $895, 最高: $980

Glen Innes 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,777,500	42.2%	6
2023	$1,250,000	-21.4%	7
2022	$1,590,000	-0.6%	1
2021	$1,600,000	58.4%	5
2020	$1,010,000	14.1%	7
2019	$885,000	10.7%	13
2018	$799,500	10.3%	6
2017	$725,000	-29.3%	4
2015	$1,025,000	28.6%	2
2014	$797,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
65 Apirana Ave, Glen Innes	0.25 km	2	1	99m²	2024年12月04日	-	Council approved
23C Melling Street, Glen Innes	0.25 km	2	1	128m²	2024年11月26日	-	Council approved
8 Potiki Place, Glen Innes	0.12 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$1,670,000	Council approved
1/7 Cintra Place, Glen Innes	0.22 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
15 Apirana Avenue, Glen Innes	0.20 km	3	1	146m²	2024年09月11日	$1,460,000	Council approved