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售出價格: $920,000

2024年07月09日售出

69b Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
126m2
79m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunnynook Road, Forrest Hill, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 126sqm floor area is set on a 79sqm section with an easy/moderate contour. As of June 2021, the capital value stands at $950,000, reflecting a well-maintained building in a prime location. The property, built in 2023, presents a good wall and roof condition, ensuring low maintenance and high comfort.

With a HouGarden AVM of $927,500 and the latest sale recorded on July 9, 2024, at $920,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage showcases the investment potential of this residence.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9), ensuring access to high-quality schooling options.

Updated on August 14, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$500,000
土地價值$450,000
政府CV(2021年06月)$950,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積79m²
建築面積126m²
建造年代2023
地契編號1071061
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 578517
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578517,79m2
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.44 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.37 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.98 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:79m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Sunnynook Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
30查看
房產類型: Freehold
銷售中位價(過去12個月)
$1,160,000
最低: $920,000, 最高: $2,050,000
租金中位價(過去12個月)
$720
最低: $1, 最高: $995
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8C Trinidad Road, Sunnynook
0.10 km
2
2
89m2
2024年10月18日
$926,000
Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook
0.13 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook
0.10 km
2
2
89m2
2024年09月04日
-
Council approved
Lot 2/69 Sunnynook Road, Forrest Hill
0.01 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$920,000
Council approved
0.11 km
3
160m2
2024年06月26日
$1,010,000
Council approved

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