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31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, House

價格可議

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
600m2
House上市時間 10月17日
最熱人气

Forrest Hill 3房 一個寬敞且現代的磚造家庭住宅!

探索您的完美避世天堂,在這座美觀現代的住宅中!位於寬敞的600平方米(或略少)的自由地契地段,這個物業擁有一個大院子,非常適合孩子和寵物自由玩耍,同時您可以款待親朋好友。在這個可愛的社區享受舒適的生活,您需要的一切都近在咫尺。

歡迎所有代理合作!

拍賣:11月7日星期四下午5:00起,在Ray White Milford會議室舉行(除非提前售出)。

主要特點:

  • 3間寬敞的臥室(主臥帶半套間)。
  • 大型家庭浴室配有浴缸。
  • 2個客廳,非常適合有青少年或大家庭的您。
  • 絕佳的室內/室外空間,適合款待親朋好友。
  • 雙車庫提供充足的空間供您的車輛、工作台和額外儲物空間。
  • 靠近公園、公共交通、一流學校和Milford購物中心。
  • 劃分為Wairau Intermediate、Westlake Boys' and Girls' High School、Takapuna Normal Intermediate和Campbells Bay School學區。

不要錯過這個絕佳的機會,讓這個房子成為您永久的家。今天就給我們打電話獲取更多信息,或者我們期待在本週末的開放日見到您!

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

Viewing by appointment!

Our vendor is off down south, their loss your gain!

Discover your perfect sanctuary in this beautifully presented modern home! Set on a generous 600sqm (more or less) freehold site, this property boasts a large yard, ideal for kids and pets to play freely while you host friends and family. Enjoy comfortable living in this lovely community, with everything you need just a stone's throw away.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/OCq4aj

Key Features:

• 3 Spacious bedrooms (master with semi-ensuite).

• Large family bathroom with bath.

• 2 Living rooms, perfect for those with teenagers or extended family.

• Great indoor/outdoor spaces for hosting friends and family.

• Double Garage providing ample space for your vehicles, a work bench and extra storage.

• Close proximity to parks, public transport, fantastic schools and Milford shopping centre.

• Zoned for Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate and Campbells Bay School.

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your forever home. Give us a call today for more information or we look forward to seeing you at the open homes this weekend!

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$200,000較2017年下降-50%
土地價值$2,140,000較2017年上升74%
政府CV(2021年06月)$2,340,000較2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積600m²
建築面積180m²
建造年代1986
地契編號NA62D/126
地契類型Freehold
法律描述LOT 13 DP 111420
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2
地稅$5,166.69
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.01 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.38 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.92 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Kenmure Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
1
0m2
2024年11月26日
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
2
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.22 km
5
2
350m2
2024年10月22日
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.13 km
3
1
100m2
2024年09月20日
-
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.30 km
2
1
0m2
2024年08月07日
-
Council approved

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房源編號:MRG32249最後更新:2024-12-09 20:20:48