3 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

572m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$850,000較2017年下降0%

土地價值$1,610,000較2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$2,460,000較2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積572m²

建築面積320m²

建造年代1995

地契編號NA103B/153

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 169351

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169351,572m2

地稅$5,392.60
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.94 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Wairau Intermediate	1.23 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	1.34 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	1.72 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.22 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:572m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Richards Avenue街區及周邊數據
Richards Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$968,000

最低: $840,000, 最高: $968,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $550, 最高: $800

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.15 km	5	2	240m²	2024年11月06日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.14 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.22 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
3 Castor Bay Road, Castor Bay	0.22 km	4	2	284m²	2024年08月08日	-	Council approved