256 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

350m²

1618m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$150,000較2017年下降-50%

土地價值$2,800,000較2017年上升38%

政府CV(2021年06月)$2,950,000較2017年上升26%

土地面積1618m²

建築面積350m²

建造年代1960

地契編號NA1325/99

地契類型Freehold

法律描述LOT 6 DP 39462 & ALLOT 399 SO 42633

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 39462,1502m2

地稅$15,074.73
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Business - Mixed Use Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.79 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Campbells Bay School	0.89 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Sunnynook School	0.95 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Westlake Boys High School	2.13 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.70 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone

土地面積:1618m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Forrest Hill Road街區及周邊數據
Forrest Hill Road街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

3查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$968,000

最低: $840,000, 最高: $968,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.24 km	4	3	169m²	2024年12月23日	-	Council approved
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.20 km	3	1	-m²	2024年12月15日	-	Council approved
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.27 km	0	0	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.13 km	3	1	110m²	2024年09月09日	-	Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.13 km	3	2	150m²	2024年09月08日	-	Council approved