25 Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

257m²

673m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日

建築價值$300,000較2017年下降-50%

土地價值$1,850,000較2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$2,150,000較2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面積673m²

建築面積257m²

地契編號NA1C/678

地契類型Freehold

法律描述LOT 36 D P 50968

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 50968,673m2

地稅$4,872.37
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.63 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Sunnynook School	0.88 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Campbells Bay School	1.05 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Westlake Boys High School	2.09 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.68 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:673m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Catalina Crescent街區及周邊數據
Catalina Crescent街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

29查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

租金中位價(過去12個月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.10 km	4	3	169m²	2024年12月23日	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.08 km	4	5	224m²	2024年11月06日	$1,700,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4	2	181m²	2024年09月12日	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.21 km	3	1	110m²	2024年09月09日	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.13 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved