2 Pendene Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

294m²

812m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$150,000較2017年下降-68%

土地價值$2,150,000較2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$2,300,000較2017年上升17%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積812m²

建築面積294m²

建造年代1990

地契編號NA28B/508

地契類型Freehold

法律描述LOT 23 DP 71916

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 71916,811m2

地稅$5,091.41
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.38 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	1.24 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Sunnynook School	1.25 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Westlake Boys High School	1.62 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.24 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:812m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Pendene Place街區及周邊數據
Pendene Place街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

34查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,162,500

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位價(過去12個月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.38 km	3	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.34 km	6	4	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.10 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	2	119m²	2024年08月01日	-	Council approved