2/91 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

109m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$180,000較2017年下降0%

土地價值$910,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,090,000較2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積109m²

建造年代1994

地契編號NA97D/342

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 162163 ON LOT 13 DP 49249 - HAVING 1/2 INT IN 1105 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 49249,1105m2

地稅$2,813.64
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.84 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Wairau Intermediate	1.13 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Westlake Boys High School	1.23 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Campbells Bay School	1.45 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 347	10	詳情
Westlake Girls' High School	1.78 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Selwyn Crescent街區及周邊數據
Selwyn Crescent街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

25查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,075,000

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

租金中位價(過去12個月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,117,500	3.4%	34
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/8 Tyne Road, Forrest Hill	0.28 km	3		140m²	2024年12月10日	$1,280,000	Council approved
24 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3	1	95m²	2024年12月01日	$1,300,000	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.11 km	4	2	170m²	2024年11月01日	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	1	100m²	2024年10月01日	$1,266,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.16 km			0m²	2024年09月26日	$760,000	Council approved