2/41 Merriefield Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

74m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$245,000較2017年上升11%

土地價值$980,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積74m²

建造年代1989

地契編號NA73A/409

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 125244 ON LOT 2 DP 51465 HAVING 1/2 INT IN 961 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51465,961m2

地稅$3,067.77
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.68 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	0.99 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	1.39 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	1.99 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Merriefield Avenue街區及周邊數據
Merriefield Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

10查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$877,500

最低: $700,000, 最高: $1,050,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
5B Havelock Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4	3	180m²	2025年02月18日	$1,460,000	Council approved
27 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	130m²	2025年01月06日	-	Council approved
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	3	205m²	2025年01月01日	-	Council approved
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	140m²	2024年12月01日	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.11 km	4		218m²	2024年09月16日	$1,550,000	Council approved