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18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,510,000

2024年05月01日售出

18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
160m2
660m2

Nestled on a sprawling 660sqm freehold section at 18 Keldale Place, Forrest Hill, this property boasts some of the flattest land in the area, primed for future development. The 1970-built home with iron roofing and wooden exterior walls features 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 160sqm. The capital value has surged by 36% from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the property sold for $279,000 in 1997 and $244,000 in 1996, showcasing its consistent growth. Within the highly sought-after Westlake school zone, it's close to top-rated schools like Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill School, and Campbells Bay School, all known for their educational excellence. This property is not just a home, but a lifestyle opportunity in a tranquil cul-de-sac, with easy access to beaches, amenities, and motorways.

Updated on May 10, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日
建築價值$50,000較2017年下降-66%
土地價值$1,650,000較2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積660m²
建築面積160m²
建造年代1970
地契編號NA17C/1171
地契類型Freehold
法律描述LOT 93 DP 61699
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 61699,660m2
地稅$3,961.93
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.96 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.03 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 375
8
Campbells Bay School
1.30 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.43 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.55 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:660m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Keldale Place街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,550,000
-6.1%
32
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.12 km
2
1
65m2
2024年11月28日
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.23 km
2
1
70m2
2024年11月14日
-
Council approved
L1, Forrest Hill
0.21 km
3
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$1,068,000
Council approved
0.11 km
0m2
2024年09月26日
$760,000
Council approved

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