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18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,510,000

2024年05月08日售出

18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
160m2
660m2
$10,100/每月還款
按最近成交數據估價計算

Nestled on a sprawling 660sqm freehold section at 18 Keldale Place, Forrest Hill, this property boasts some of the flattest land in the area, primed for future development. The 1970-built home with iron roofing and wooden exterior walls features 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 160sqm. The capital value has surged by 36% from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the property sold for $279,000 in 1997 and $244,000 in 1996, showcasing its consistent growth. Within the highly sought-after Westlake school zone, it's close to top-rated schools like Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill School, and Campbells Bay School, all known for their educational excellence. This property is not just a home, but a lifestyle opportunity in a tranquil cul-de-sac, with easy access to beaches, amenities, and motorways.

Updated on May 10, 2024

估價信息: 2024年05月數據聲明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府數據

數據更新時間 : 2024年05月15日
建築價值$50,000較2017年下降-66%
土地價值$1,650,000較2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升36%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积660m²
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1970
地契编号
地契编号NA17C/1171
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 93 DP 61699
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 61699,660m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Campbells Bay School
1.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.43 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:660m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
54
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/42 Knightsbridge Drive
0.01 km
4
2
310m2
2024年03月18日
$1,460,000
Council approved
1 & 2/5 Keldale Place
0.02 km
4
2
0m2
2024年03月06日
$1,610,000
Council approved
1/5 Keldale Place
0.02 km
2
1
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
2/5 Keldale Place
0.02 km
2
1
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
2/49 Selwyn Crescent
0.21 km
3
2
0m2
2023年12月01日
$830,000
Council approved

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