13 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

130m²

852m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$50,000較2017年下降-41%

土地價值$1,950,000較2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$2,000,000較2017年上升37%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積852m²

建築面積130m²

建造年代1965

地契編號NA2D/1152

地契類型Freehold

法律描述LOT 26 D P 49073

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 49073,852m2

地稅$4,526.67
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.82 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Forrest Hill School	0.84 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	1.19 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Sunnynook School	1.71 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Westlake Girls' High School	1.81 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

您還未登錄後花園哦!

房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:852m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Kennedy Avenue街區及周邊數據
Kennedy Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

35查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,150,000

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位價(過去12個月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	2	1	97m²	2025年01月09日	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	1	100m²	2024年11月05日	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$902,500	Council approved