1/30 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

79m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$270,000較2017年上升28%

土地價值$710,000較2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$980,000較2017年上升25%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建築面積79m²

建造年代1950

地契編號NA95B/930

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 GARAGE 1 DP 159111 ON LOT 21 DP 42729 - HAVING 1/2 INT IN 870 SQ

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 42749,870m2

地稅$2,606.58
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.41 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 375	8	詳情
Westlake Boys High School	0.76 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Wairau Intermediate	1.24 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Westlake Girls' High School	1.38 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Tristram Avenue街區及周邊數據
Tristram Avenue街區是位於Forrest Hill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

10查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$877,500

最低: $700,000, 最高: $1,050,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3		110m²	2025年01月15日	$1,782,609	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.19 km	4	3	174m²	2024年12月01日	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.18 km	4		161m²	2024年10月29日	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.18 km	5	2	0m²	2024年10月01日	$1,448,000	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.13 km	3	1	120m²	2024年09月26日	-	Council approved