售出價格: $660,000

2024年09月11日售出

2/33 Penion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

77m²

Nestled in a peaceful setting, this meticulously maintained three-bedroom, one-bathroom home with a single carpark is a gem in Flat Bush, Auckland. Constructed in 1991 with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, the property sits on a level contour. It holds a Cross-Lease title and offers a floor area of approximately 77m2. The government's capital value (CV) has seen a growth of 37.25% from $510,000 in 2017 to $700,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $670,000, while the latest sale history shows transactions at $660,000 in 2024 and $510,000 in 2017. This dwelling is not only a renovator's delight but also benefits from its school zones, including Dawson School (decile 1) and Tangaroa College (decile 1), making it an ideal family home.

Updated on October 23, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$225,000較2017年上升21%

土地價值$475,000較2017年上升46%

政府CV(2021年06月)$700,000較2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積77m²

建造年代1991

地契編號NA85D/195

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 144557, LOT 2 DP 140492, LOT 70 DP 140492

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,LOT 70 DEPOSITED PLAN 140492,910m2

地稅$2,452.59
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Dawson School	0.43 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 519	1	詳情
Tangaroa College	0.48 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 525	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Penion Drive街區及周邊數據
Penion Drive街區是位於Flat Bush城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$675,000

最低: $630,434, 最高: $725,000

租金中位價(過去12個月)

$720

最低: $170, 最高: $890

Flat Bush 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$690,000	-12.1%	5
2022	$785,000	-2.2%	3
2021	$802,500	48.6%	8
2020	$540,000	-11.5%	3
2019	$610,500	-0.1%	2
2018	$611,000	14.7%	2
2017	$532,500	-1.5%	4
2016	$540,500	38.1%	8
2015	$391,500	0.1%	10
2014	$391,000	-	3

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
7 Titchmarsh Crescent, Flat Bush	0.31 km	3	2	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush	0.04 km	3	1	120m²	2024年11月25日	-	Council approved
6 Jodie Place, Flat Bush	0.16 km	3	1	84m²	2024年11月04日	$755,000	Council approved
20 Penion Drive, Flat Bush	0.12 km	3	1	80m²	2024年10月23日	$778,000	Council approved
2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush	0.28 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$725,000	Council approved