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16 Rathfarnham Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland, 6房, 4浴, House
9月21日 星期六 13:15-13:45
全新房

價格可議

16 Rathfarnham Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

6
4
2
262m2
392m2
House上市時間 7月16日
最熱人气

Flat Bush 6房 雙重居住:靈活性與投資相遇

位於Flat Bush的16 Rathfarnham Road,提供一個全新的住宅,擁有兩個合法且分開的廚房,為主要住戶和潛在租客(房客)提供了極大的隱私。這種設計在Flat Bush是罕見的。

這棟房產由一位經驗豐富的開發商建造,他深刻理解買家需要額外收入以及主屋與收入來源之間需要分隔的需求;該物業在主住宅中提供4個臥室,並在車庫上方設有一個獨立的兩臥室單元,配有自己的廚房設施(市政府批准)和獨立入口。

房屋的平面設計經過周密的規劃,共有4個生活空間、6個臥室(包括2個主臥)、4個浴室以及一個雙車庫。此外,物業內還有足夠的停車空間。

我們可以自豪地聲明,這是Bremner Ridge內唯一一個提供兩個完全獨立廚房的設計方案。

該物業劃分在Nikau Primary、Ormiston Junior和Senior College學區,並等待CCC的批准。

我們鼓勵您今天就聯繫我們,親自來看這個物業。

16 Rathfarnham Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland Dual Living : Flexibility Meets Investment

A brand new home with two legal and separated kitchens offering much needed privacy between the main house hold and a potential boarder (tenant) is an impossibility in Flat Bush, yet this is exactly what's on offer at 16 Rathfarnham Road.

Built by a seasoned developer who understand the buyers requirements of having an additional income and the need for a separation between by the main house and the income source; this property offers 4 bedrooms in the main dwellings and a two bedroom set separated on top of a garage with its own kitchen facilities (council approved) and a separated entrance.

The floor plan is thoughtfully appointment with a total of 4 living spaces, 6 bedrooms (2 master suites), 4 bathrooms and a double car garage. There is also ample parking spaces for cars within boundaries.

We can truly claim that this is the only plan available within Bremner Ridge that offers two completely separate kitchens.

Zoned for Nikau Primary, Ormiston Junior and Senior College and awaiting CCC.

We encourage you to call us to inspect this property today.

位置

開放日

Sep21
Saturday13:15 - 13:45
Sep22
Sunday13:15 - 13:45

政府數據

數據更新時間 : 2024年09月18日
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積392m²
地契編號995665
地契類型Freehold
法律描述LOT 926 DP 560878
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 926 DEPOSITED PLAN 560878,392m2
地稅$1,959.67
2023/2024
建築現況External Walls: Unknown
Roof: Unknown
城市規劃Open Space - Conservation Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.44 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.48 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.56 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 444
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Open Space - Conservation Zone
土地面積:392m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

周邊設施

Rathfarnham Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Flat Bush 的房價數據
Flat Bush 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,630,000
0.6%
85
2023
$1,620,000
-7.4%
181
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
12 Rathmines Road, Flat Bush
0.11 km
4
228m2
2024年08月15日
$1,087,350
Council approved
25 Ridgehill Rise, Flat Bush
0.05 km
-m2
2024年08月05日
$780,000
Council approved
12 Rathfarnham Road, Flat Bush
0.02 km
7
313m2
2024年06月26日
$1,450,000
Council approved
18 Rathfarnham Road, Flat Bush
0.04 km
-m2
2024年04月19日
$801,000
Council approved
0.14 km
0m2
2024年04月08日
$770,000
Council approved

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房源編號:MIL8658最後更新:2024-09-20 00:05:33