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25 Dewhurst Place, Favona, Manukau City, Auckland, 3房, 1浴, House
1月11日 星期六 14:30-15:00
新上市

拍賣02月05日 星期三 17:00

25 Dewhurst Place, Favona, Manukau City, Auckland

3
1
130m2
600m2
House昨天上市
最熱人气

Favona 3房 自住/投资必看!混合住宅区(MHS)稳定租金收入 开发潜力无限 温馨邻里共筑美好未来! Stable Investment or Perfect Family Home

这款多功能的三居室,坐落于混合住宅区,建于上世纪80年代,无论是家庭自住还是投资,都是理想之选。位于友好邻里之间,长期租户乐居于此,此物业为您提供了稳定的收入来源,或是成就您梦想家园的潜力。

核心亮点:

• 区位优势:位于混合住宅区,未来开发潜力无限(须经市议会批准)。

• 家庭宜居:舒适的三居室布局,完美契合家庭生活需求。

• 投资稳健:现有可靠租户,提供稳定的租金收入。

• 社区氛围:坐落在一个充满温馨邻里情的社区,邻里和谐相处。

• 土地储备机遇:对于寻求未来土地保障的您,这是绝佳选择。

• 不论您是寻找温馨家园的家庭,还是寻求长期投资潜力的投资者,此物业都能满足您的需求。

立即联系Elizabeth或Lily,获取更多信息或预约看房!不容错过的好房源,等您来品鉴!



25 Dewhurst Place, Favona, Manukau City, Auckland Stable Investment or Perfect Family Home

This versatile 3-bedroom home in Mixed Housing Suburban Zone, built in the 1980s, is ideal for families or investors. Located in a friendly neighborhood with long-term tenants who are happy to stay, this property offers a stable income stream or the potential to become your dream family home.

Key Features:

• Zoning Advantage: Positioned in the Mixed Housing Suburban Zone, providing potential for future development (subject to council approval).

• Family Appeal: A comfortable layout with three bedrooms, perfect for family living.

• Investment Stability: Reliable tenants currently in place, offering secure rental income.

• Community Feel: Situated in a welcoming neighborhood with wonderful neighbors.

• Land Banking Opportunity: A great option for those looking to secure land for the future.

• Whether you're a family searching for a warm, friendly home or an investor seeking long-term potential, this property has something for everyone.

Contact Elizabeth or Lily today for more information or to arrange a viewing!

位置

拍賣

Feb05
Wednesday17:00

開放日

Jan11
Saturday14:30 - 15:00
Jan12
Sunday14:30 - 15:00
Jan18
Saturday14:30 - 15:00
Jan19
Sunday14:30 - 15:00
Jan25
Saturday14:30 - 15:00
Jan26
Sunday14:30 - 15:00
Feb01
Saturday14:30 - 15:00
Feb02
Sunday14:30 - 15:00

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月08日
建築價值$180,000較2017年下降-5%
土地價值$870,000較2017年上升89%
政府CV(2021年06月)$1,050,000較2017年上升61%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積600m²
建築面積128m²
建造年代1983
地契編號NA54A/506
地契類型Freehold
法律描述LOT 50 DP 91392
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 91392,600m2
地稅$2,926.38
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Favona School
0.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 497
2
Southern Cross Campus
1.75 km
綜合
1-13
公立學校
男女混校
EQI: 518
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Dewhurst Place街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Favona 的房價數據
Favona 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$772,750
-6.7%
20
2023
$828,000
-10%
26
2022
$919,500
5.7%
16
2021
$870,000
20%
39
2020
$725,000
8.2%
26
2019
$670,000
4.7%
28
2018
$640,106
-1.5%
42
2017
$650,000
7.4%
38
2016
$605,000
14.7%
38
2015
$527,500
25.6%
45
2014
$420,000
-
45

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3A Dewhurst Place, Favona
0.14 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$770,000
Council approved
5A Robertson Road, Favona
0.21 km
4
2
-m2
2024年11月24日
-
Council approved
0.28 km
2
119m2
2024年10月23日
$760,000
Council approved
14 Morewood Lane, Favona
0.36 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$800,000
Council approved
21 Asics Drive, Favona
0.13 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved

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