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44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland, 5房, 3浴, House

拍賣03月19日 星期三 09:30

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
532m2
House上市時間 2月25日
最熱人气

Albany 5房 風格時尚的家庭住宅位於奧爾巴尼黃金地段

拍賣時間:2025年3月19日星期三上午9:30,地點位於8-12 The Promenade, Takapuna(除非提前售出)。

屋主急售,千萬不要錯過這個機會,趕快預約看房吧!

這座位於高地、陽光充足的家庭樂園擁有絕佳的寬闊視野,豪華而可愛,空間寬敞,自然光線充足。現代化的寬敞起居區與戶外娛樂區和甲板無縫連接,打造出完美的家庭避風港。來這裡享受為舒適和休閒設計的家的樂趣,過上您應得的平靜無憂的生活!

這座堅固耐用的住宅擁有四個寬敞的開放式起居區、一個令人驚嘆的廚房、5個大臥室、3.5間浴室(包括一個寬敞的主臥套房)以及雙車庫,還有充足的額外街邊停車位。

底層擁有多功能的布局:兩個臥室和客廳設有獨立的下樓入口,非常適合容納祖父母、青少年或寄宿家庭。

輕鬆前往優質學校,並享受Albany所有中心地帶的便利。您還將靠近Westfield購物中心、Massey大學、North Harbour體育場、咖啡館、餐廳、電影院、體育設施和高速公路入口。

這座位於寧靜社區的華麗住宅是您的家庭天堂,已經準備好迎接您的到來!

欲了解更多信息,請查看Barfoot & Thompson的房源。

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Stylish Family Home in Prime Albany

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

The owner says it must sell—don’t miss out, and book your viewing appointment today.

Sitting on an elevated, sunny site with fantastic wide views, this luxurious and lovely family paradise home is spacious and filled with natural light. Its modern and generous living area flows seamlessly to the outdoor entertaining area and deck, creating the perfect family haven. Come and enjoy the pleasures of a home designed for comfort and leisure, and live the peaceful, carefree life you deserve!

This solidly built and well-constructed home features four spacious open living areas, a stunning kitchen, 5 large bedrooms, 3.5 bathrooms (including a generous master en-suite), and double garaging, plus ample extra off-street parking.

The ground level features a versatile layout: two of the bedrooms and living room have a separate entry downstairs, easily accommodating grandparents, teenagers, or homestays.

Enjoy easy access to great schools and a central location for all Albany offers. You'll also be close to Westfield Shopping Centre, Massey University, North Harbour Stadium, cafés, restaurants, movie theatres, sports facilities, and motorway access.

This gorgeous home, nestled in a peaceful neighborhood, is your family paradise. It's ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Mar19
Wednesday09:30

開放日

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月26日
建築價值$730,000較2017年上升19%
土地價值$870,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,600,000較2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積532m²
建築面積282m²
建造年代2011
地契編號396165
地契類型Freehold
法律描述LOT 19 DP 399298
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 399298,532m2
地稅$3,773.69
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Oteha Valley School
0.94 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.30 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.81 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:532m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Namsan Close街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Fairview Heights 的房價數據
Fairview Heights 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.18 km
5
4
0m2
2024年12月01日
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.40 km
4
2
180m2
2024年11月21日
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.34 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,521,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.42 km
5
2
0m2
2024年11月01日
$1,661,000
Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights
0.36 km
6
3
0m2
2024年10月03日
-
Council approved

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房源編號:907765最後更新:2025-02-28 04:03:49