售出價格: $1,900,000

2024年11月01日售出

7a Heywood Crescent, Epsom, Auckland

222m²

478m²

Nestled in the serene Heywood Crescent, Epsom, this 4-bedroom, 3-carpark freehold property is a gem in the highly coveted Double Grammar Zone. Constructed in 2004 with roughcast walls and tiled roof, it offers a floor area of 222sqm on a land area of 478sqm. The property has seen a significant Capital Value increase from $2,050,000 in June 2017 to $2,475,000 as of June 2021, marking a growth of 20.73%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,455,000. Historically, the property sold for $810,000 in August 2004 and $838,000 in February 2005. This well-maintained home is perfect for families seeking top-notch education facilities, with schools like Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar, and Baradene College all within the zone, boasting deciles of 9. The Three Kings School also contributes with a decile of 7.

Updated on November 29, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日

建築價值$400,000較2017年上升6%

土地價值$2,075,000較2017年上升23%

政府CV(2021年06月)$2,475,000較2017年上升20%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積478m²

建築面積222m²

建造年代2004

地契編號NA136B/784

地契類型Freehold

法律描述LOT 2 DP 207956 478M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 207956,478m2

地稅$5,580.87
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Three Kings School	1.07 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 377	7	詳情
Auckland Normal Intermediate	1.64 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 374	9	詳情
Epsom Girls Grammar School	2.71 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Grammar School	3.41 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 385	9	詳情
Baradene College	4.84 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:478m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Heywood Crescent街區及周邊數據
Heywood Crescent街區是位於Epsom城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

45查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$2,665,000

最低: $1,440,000, 最高: $5,300,000

租金中位價(過去12個月)

$1,090

最低: $300, 最高: $2,750

Epsom 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$2,580,000	-7.9%	48
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
8 Rostrevor Avenue, Epsom	0.07 km	3	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
36A Selwyn Road, Epsom	0.12 km	4	2	0m²	2024年12月01日	$1,738,000	Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom	0.03 km	4	3	195m²	2024年11月29日	-	Council approved
21B Selwyn Road, Epsom	0.18 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$1,451,000	Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom	0.20 km	5	4	0m²	2024年10月01日	$2,630,000	Council approved