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2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, House

$3,549,000

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
2
245m2
610m2
House上市時間 8月28日
雙校網

Epsom 4房 文法區退修

位於Ranfurly Road寬敞私人通道的盡頭,這座優質的兩層樓4房2衛(其中一間為套房)家庭住宅,讓您能夠輕鬆休息,享受閒暇時光。環境青蔥、寧靜且極為私密,建築材料結合了粗糙拋光混凝土與雪松風化板,建於1995年。

這個家完美融合了實用性與建築設計,為您及家人提供絕佳的陽光與有趣的空間供您隨意使用。早晨的陽光灑進廚房和家庭房。下層生活區通向寬敞、陽光充沛的環繞式戶外生活露台,是享受戶外早餐和晚間燒烤的完美地點。雙車庫內部通道開通至一個鋪設的區域,為您的拖車或小船提供空間。

真正的亮點是,您距離南北高速公路入口、新市場Westfield購物中心、奧克蘭醫院和CBD僅數分鐘路程。除此之外,您還位於奧克蘭頂尖學校區,包括奧克蘭文法學校和Epsom女子文法學校。

請放心,這個物業擁有三大關鍵要素——隱私、安全和地理位置。

2/68A Ranfurly Road, Epsom, Auckland City, Auckland Grammar Zone Retreat

Nestled down a wide private right-of-way off Ranfurly Road, is this quality built, two-level 4-bedroom 2-bathroom (one an En-suite) family home, that allows you to rest easy and enjoy your downtime. The setting is lush, tranquil and so private & the construction is a mix of Roughcast Concrete Stucco & Cedar Weatherboard, built in 1995.

This home has the perfect mix of practicality and architectural design, offering you and your family brilliant sunlight and interesting spaces to use as you please. The morning sun splashes into the kitchen and family room. The lower living areas open onto the spacious, sun-drenched wrap-around outdoor living terrace, offering the perfect spot to enjoy al-fresco breakfasts and evening barbeques. The double internal access garage opens through to a paved area, offering space for your trailer or small boat.

The real piece-de-resistance is that you are minutes away from the southern and northern motorway on-ramps, Newmarket's Westfield Shopping Mall, Auckland Hospital and the CBD. On top of this you're in zone for some of Auckland top schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar.

Rest assured this property has the three key ingredients - PRIVACY, SECURITY and LOCATION.

OPEN HOMES - SATURDAY & SUNDAY 11:00-11:30AM Or by Private Appointment

位置

開放日

Feb16
Sunday11:00 - 11:30
Feb22
Saturday11:00 - 11:30
Feb23
Sunday11:00 - 11:30
Mar01
Saturday11:00 - 11:30
Mar02
Sunday11:00 - 11:30
Mar08
Saturday11:00 - 11:30
Mar09
Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月12日
建築價值$800,000較2017年上升3%
土地價值$2,800,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$3,600,000較2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積610m²
建築面積245m²
建造年代1999
地契編號NA109D/306
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 178078 512M2, LOT 3 DP 178078 98M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 178078,610m2
地稅$7,698.63
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.31 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.71 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.99 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.84 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Baradene College
3.24 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:610m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ranfurly Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Epsom 的房價數據
Epsom 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$2,580,000
-7.9%
48
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
23A Inverary Avenue, Epsom
0.13 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,525,000
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.21 km
5
4
-m2
2024年10月01日
$2,280,000
Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom
0.23 km
3
1
0m2
2024年09月17日
-
Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom
0.22 km
3
2
158m2
2024年09月12日
-
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.23 km
3
3
0m2
2024年09月01日
-
Council approved

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房源編號:RMU40899最後更新:2025-02-15 09:05:40