44 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

375m²

837m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$1,915,000較2017年上升39%

土地價值$1,410,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$3,325,000較2017年上升30%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積837m²

建築面積375m²

建造年代1994

地契編號NA950/251

地契類型Freehold

法律描述LOT 85 DP 36705

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 36705,837m2

地稅$8,083.46 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	0.94 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 369	10	詳情
Howick College	1.04 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 430	8	詳情
Somerville Intermediate School	1.62 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 389	10	詳情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.08 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 360	9	詳情
Sancta Maria College	7.47 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:837m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

24查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,740,000

最低: $1,170,000, 最高: $2,410,000

租金中位價(過去12個月)

$935

最低: $750, 最高: $1,050

Cockle Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,740,000	1.7%	13
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
29 Pah Road	0.30 km	3	2	0m²	2024年06月14日	$1,660,000	Council approved
1/5 John Gill Road	0.27 km	2	1	-m²	2024年05月03日	$649,000	Council approved
24 Pah Road	0.34 km	5	2	180m²	2024年03月13日	$1,578,000	Council approved
65 Cockle Bay Road	0.28 km	6	2	-m²	2024年03月05日	$1,568,000	Council approved
56 Cockle Bay Road	0.37 km	4	2	180m²	2024年02月01日	$1,750,000	Council approved