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31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 3房, 2浴, House
1月30日 星期四 18:00-18:30

拍賣02月16日 星期日 13:00

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

3
2
103m2
647m2
House上市時間 1月21日
最熱人气

Cockle Bay 3房 家庭幸福!

位於Cockle Bay家庭友善郊區的這座理想家園,仿佛遠離奧克蘭的喧囂,鄰近多個海灘、Howick Village以及該地區優質學校,為年輕家庭打造完美居所。

此物業坐落於寬敞的647平方米土地上,擁有出色的室內外流動性,提供多種選擇。您的小孩可以在廚房/客廳旁邊的安全門控草坪上玩耍,而活潑的孩子可以在另一塊草坪上嬉戲,甚至可以幫忙照料蔬菜園!

踏入這個家,您會驚訝於其現代且呈現良好的狀態,包括一個光線充足且陽光明媚的開放式廚房、餐廳和客廳,兩側都設有露台,提供多種娛樂選擇。

您的主臥套房為您提供一個安靜的休息空間,與其他兩間臥室分開,通向其中一個露台,並包括一間套間浴室和步入式衣櫃。孩子們可以共用一間設備齊全的浴室,其中包括浴缸和淋浴。

擁有如此多的土地,您將有機會在未來擴建住宅以滿足日益增長的家庭需求,增值並提升您美好的生活方式。

鮮少有住宅能夠同時為現在和未來提供這麼多,且價格適合年輕家庭。不要錯過確保您家庭未來的機會!

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Family Bliss!

Nestled in the family friendly suburb of Cockle Bay, seemingly a million miles away from Auckland's hustle and bustle, close to multiple beaches, Howick Village and the great schools the area offers, sits this idyllic home, perfect for young families.

Situated on a generous 647sqm, offering great indoor/outdoor flow, this property abounds with options. Your youngest can play on a secure gated lawn next to your kitchen/living area, while the more boisterous ones can be sent to play on the other lawn , or even help tend the vegetable garden!

When entering the home, you will be struck by how modern and well presented the home is, including a wonderfully light and sunny open plan kitchen, dining and living, which offers a multitude of entertaining options with decks on either side.

Your master suite provides an opportunity for some quiet respite, separated from the other two bedrooms, opening onto one of the two decks and including an ensuite and walk in wardrobe. The children can share a well appointed bathroom which includes both a bath and shower.

With so much land at your disposal, the opportunities abound to extend the home at a later date to meet a growing family's demands, adding value and enhancing your wonderful lifestyle.

Few homes can offer this much, both for now and the future, at a price that young families can afford. Don't miss this opportunity to secure your family's future!

位置

拍賣

Feb16
Sunday13:00

開放日

Jan30
Thursday18:00 - 18:30
Feb01
Saturday11:00 - 11:30
Feb06
Thursday18:00 - 18:30
Feb08
Saturday11:00 - 11:30
Feb13
Thursday18:00 - 18:30
Feb16
Sunday12:30 - 13:00

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月29日
建築價值$340,000較2017年上升112%
土地價值$1,010,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升35%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積646m²
建築面積103m²
建造年代1940
地契編號NA18B/950
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 62265
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62265,647m2
地稅$3,453.47
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
1.14 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 369
10
Howick College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.93 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.75 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:647m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Cockle Bay Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.38 km
4
2
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.45 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.36 km
5
2
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024年09月05日
-
Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay
0.37 km
5
420m2
2024年08月09日
$2,480,000
Council approved

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27
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房源編號:PNL36769最後更新:2025-01-24 15:40:45